Außergewöhnliche ca. 194 m², DHH mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Südgarten, Doppelgarage – Stephanskirchen

Ca. 194 m² Wohnfläche auf drei Etagen, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC: Diese Doppelhaushälfte bietet deutlich mehr Platz, als diese Bauform üblicherweise hergibt. Dazu ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem großem Bad und Balkon, ein nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrasse, ein Vollkeller und eine große Doppelgarage. Das Haus ist saniert und bezugsfertig.Samstagmorgen, kurz nach acht. Die Sonne hat den Garten schon erreicht und schiebt sich langsam Richtung Haus.

Südausrichtung - das merkt man nicht am Grundriss, sondern daran, wie früh der Tag hier beginnt und wie lange er abends noch dauert. Von oben gedämpftes Gepolter: Die Kinder sind wach, eine Etage weiter oben. Und genau da fängt dieses Haus an, sich von anderen zu unterscheiden.DER PLATZ, DER SONST FEHLTCa. 194 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sechs großzügige Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Das liegt deutlich über dem, was Doppelhaushälften üblicherweise bieten - und löst das Problem, an dem wachsende Familien irgendwann scheitern: Jeder möchte einen eigenen Raum.

Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen dafür, dass der Morgen auch dann funktioniert, wenn alle gleichzeitig aus dem Haus müssen.DER KACHELOFENUnd wenn die Terrassentür wieder zubleibt, wird der große Kachelofen im Wohnzimmer zum Zentrum der kalten Monate. Er heizt nicht nur, er zieht das Familienleben an sich. In der Übergangszeit macht er die erste Heizperiode überflüssig, im Winter den Unterschied zwischen warm und wirklich gemütlich.SANIERT UND BEZUGSFERTIGDas 1993 errichtete Haus ist saniert und bezugsfertig.

Sie können einziehen, ohne vorher Handwerker zu beauftragen - und dem Haus anschließend Schritt für Schritt Ihre eigene Handschrift geben, statt im Kraftakt vor dem Umzugstermin.