Warmmiete 1.510 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

70563 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.230 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung mit ca. 83,4 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung verläuft über 2 Etagen und verfügt über einen Terasse, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Einbauküche. Ein Gäste-WC ist im EG vorhanden. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Alle Fenster sind bodentief. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein großer Keller mit 12qm bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbykeller genutzt werden. Ein großer Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum im Keller ergänzen die Ausstattung. Die Wohnqualität wird durch die gute Infrastruktur des Stadtteils ergänzt. Der TG-Stellplatz ist mit einer 11kW Wallbox ausgestattet, die am Stromzähler der Wohnung hängt. Ein 800W Balkonkraftwerk senkt die Stromkosten. Die Pflege des an die Terasse anschließenden Rasens, der Hecke und Sträucher obliegt dem Mieter. Für die Elektrogeräte in der Küche (Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Spülmaschine und Dunstabzugshaube) sowie dem Mähroboter ist eine Ablöse (Zeitwert) fällig. Die Wohnung liegt an einer Sackgasse und ist ca. 200m von den Bushaltestellen Linie 81 und 84 entfernt.

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