Kaufpreis 240.700 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

71272 Renningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Renningen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,45 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Singles und Paare als auch als interessante Kapitalanlage.Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einem gepflegten und sanierten Zustand präsentiert. Helle Räume sowie der durchdachte Grundriss schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne größere Investitionen.Auch die gepflegten Außenanlagen mit Grünflächen und Gartenbereichen tragen zu einem angenehmen Gesamtbild der Wohnanlage bei. PKW-Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer unmittelbar nach dem Eigentumsübergang von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die auf eine langfristig stabile Investition in einer wirtschaftlich starken Region setzen.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1993 erneuert wurde. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, bestehendem Mietverhältnis und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Kapitalanlage im Großraum Stuttgart.

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