Kaufpreis 394.800 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und ermöglicht den direkten Zugang zur ca. 12 m² großen Terrasse - der ideale Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, bietet ein angenehmes Wohnklima und unterstützt eine nachhaltige Energienutzung. Hochwertige Bodenfliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung sowie teilweise vorhandene Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Eine Videosprechanlage, ein Personenaufzug, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Stellplätze stehen sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor zur Verfügung. Ein Spielplatz auf dem Gelände macht die Wohnanlage besonders attraktiv für Familien.Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude derzeit noch in der Fertigstellung befindet. Aus diesem Grund liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Kontakt aufnehmen