Kaufpreis 557.000 €

Zimmer 5

Größe 148 m²

86420 Diedorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! DOPPELHAUSHÄLFTE SALZBURG (Neubauprojekt DHH Nr. 1 - siehe Grundstücksplanung)Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe. Die Erschließung erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt. Für Interessenten mit weiterem Wohnflächenbedarf bietet das festgesetzte Baufenster die Möglichkeit, einen größeren Baukörper als derzeit dargestellt zu realisieren. Die konkreten Erweiterungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer individuellen Beratung.Unser Konzept:Die Doppelhaushälfte Salzburg bietet eine durchdachte Raumaufteilung und schafft auf drei Wohnebenen viel Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche kann je nach Wunsch offen oder geschlossen geplant werden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie - bei der Ausführung ohne Kellergeschoss - den Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - Sie entscheiden, wie Sie die Räume nutzen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästebereich oder als eigener Rückzugsort für ältere Kinder.Ein weiterer Vorteil: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Anforderungen anpasst - heute und auch in Zukunft.Wir bauen Ihnen dieses Haus auch gerne mit Kellergeschoss! Siehe Exposé inkl. Kellergeschoss.* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglichSchon in der Grundausstattung:- Massive Bauweise- 3-Scheibenverglasung- Rolläden- inkl. Terrasse- Freizeit "Plus" Behörden - Paket- Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)- Luft- Wärmepunpe- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch- Aussenwasserhahn (frostsicher)etc...- großer Wohnbereich- Gästezimmer- Studiou.v.m...

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