Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
94032 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beste Lage, oberhalb der UNI/Klinik: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches 1968 ursprünglich mit Flachdach gebaut wurde. Im Jahre 1981 erfolgte eine Aufstockung - es wurde ein Satteldach aufgesetzt - hier entstand zusätzlicher Wohnraum. Im EG des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - von diesem führt eine Außentrepe nach unten auf die große Terrasse, Wohnküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur und Gäste-WC. Im UG sind zwei Zimmer untergebracht - das Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Kinderzimmer, sowie das Hauptbad ausgestattet mit Eckwanne/Dusche/WC, ferner der Technikraum. Im DG: ein Appartement, bestehend aus Wohn- Schlafraum mit Kochnische und Dusche/WC. Ferner auf dieser Etage ein weiterer Schlafraum, außerdem ein großer Abstellbereich/Speicher.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: ReiheneckhausBaujahr: 1968, Aufstockung DG: 1981Wohnfläche: ca. 160 m²Nutzfläche: ca. 12 m² Etagen: UG, EG, DGZimmer gesamt: 6 - 7davon Schlafzimmer: 5 - 6Küchen: 1Badezimmer: 1Heizungsart: Öl-ZentralEndenergiebedarf:310,8 kWh(m²a)Effizienzklasse: HBalkon/Terrasse: Balkon bei Wohnzimmer, Terrasse bei SchlafzimmerGarage: EinzelgarageGrundstück: 420 m²Kaufpreis: 375.000,- €Ähnliche Angebote
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