Kaufpreis 91.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

01917 Kamenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- und damit Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kamenz, nur 5 min vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, praktischer Raumaufteilung und nachgefragter Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Highlight der hell gestalteten Wohnung ist das über 25 qm große Wohnzimmer mit angrenzender, geräumiger Küche und Zugang zu einem kleinen Balkonaustritt, der einen freien Blick auf den schön gestalteten Lessingplatz bietet. Die zwei weiteren Räume, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, befinden sich gegenüber vom Flur und sind zur ruhig gelegenen Hofseite ausgerichtet. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über Wanne, Lüfter, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.Zu der Wohneinheit gehört ein großer Spitzboden, der über eine Klappleiter vom Flur aus erreichbar ist, sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Die Wohnung ist an eine freundliche und zufriedene Familie vermietet.Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 6.240 Euro.

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