Kaufpreis 411.500 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung, teilweise vorhandene Rollläden, eine Videosprechanlage sowie ein Personenaufzug runden den hohen Wohnkomfort ab. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor. Ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage macht das Gesamtangebot besonders attraktiv.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen.

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