Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 101 m² wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in einem modernisierten Gebäude. Der Zustand des Gebäudes ist optimal und bietet somit eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen.Der helle und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten - ein besonderes Highlight, das zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Sommerabende ist. Ein weiterer Vorteil: Im aktuellen Grundriss ist zwischen dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer 1 eine Wand eingezeichnet. Diese Wand ist in der tatsächlichen Wohnung derzeit nicht vorhanden, wodurch sich ein besonders großzügiger Wohnbereich ergibt. Bei Bedarf kann die Wand jederzeit wieder eingezogen werden - beispielsweise, um die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen.

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