Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 30. Dezember 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, massiv im Jahr 1960 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 62,00 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Singles, Paare oder die kleine Familie.Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Große, isolierverglaste Holzfenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen attraktiven Rückzugsort bietet.Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Das Vollbad präsentiert sich funktional und gepflegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2025 umfassend erneuert, während das Dach im Jahr 2006 modernisiert wurde. Diese Maßnahmen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie und bieten eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen Stellplatz auf der gemeinschaftlichen Fläche zu nutzen.

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