Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 8
Größe 255 m²
65197 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Wiesbaden präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 787 m² großen Grundstück als wahres Raumwunder mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie bietet insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für große Familien, das Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits die großzügige Zufahrt mit Doppelgarage und zwei weiteren Stellplätzen unterstreicht den komfortablen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästebereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit Süd-Balkon, das durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein separates Esszimmer. Die überdachte Terrasse in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.Das Gartengeschoss eröffnet mit drei weiteren Zimmern, Hauswirtschaftsraum, zwei Duschbädern, einem zusätzlichen separaten WC sowie mehreren Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für erwachsene Kinder, Gäste, Hobbys oder als separater Wohnbereich - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsspielraum. Genau darin liegt die besondere Chance: Gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie einen langfristigen Wohnwert in begehrter Lage.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und großem Zukunftspotenzial.Ähnliche Angebote
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