Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

88250 Weingarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger und zugleich innenstadtnaher Lage von Weingarten erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen, komfortablen Ausstattungsdetails und einem insgesamt freundlichen Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Vom zentralen Flur aus erschließen sich sämtliche Räume auf kurzen Wegen, wodurch die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen größeren Esstisch bietet und damit einen einladenden Rahmen für das tägliche Wohnen schafft.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Die Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie in den beiden weiteren Zimmern verleihen der Wohnung dabei eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Hauptbalkon, der den Innenraum harmonisch nach draußen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet.Die Küche ist als separater Raum ausgeführt, schließt jedoch unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an. Dadurch bleibt sie klar vom Wohnraum getrennt und ist dennoch bequem erreichbar; ein eigenes Fenster sorgt zusätzlich für angenehme Lichtverhältnisse.Auch das geräumige Schlafzimmer bietet komfortable Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einem eigenen Balkon, der einen angenehmen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das dritte Zimmer ergänzt das Raumangebot und kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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