Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 7

Größe 280 m²

91330 Eggolsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektnr: 1072366 In ruhiger Wohnlage von Eggolsheim erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit viel Platz und großem Potenzial. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch die Küche mit angrenzender Speisekammer. Besonders interessant: Hier besteht die Möglichkeit, durch eine Umgestaltung einen großzügigen und modernen Wohn- und Essbereich zu schaffen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Platz - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nutzflächen. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Der dazugehörige Tankraum befindet sich separat unterhalb der Terrasse. Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert.Das ca. 553 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbygärtner oder alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein und verfügt zudem über einen eigenen Brunnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Hof mit mehreren Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.Eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und hervorragendem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

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