Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

14057 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 54,16 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeitensembles aus den Jahren 1906, entworfen vom renommierten Architekten Alfred Schrobsdorff, dessen Bauwerke das Stadtbild Charlottenburgs bis heute prägen. Im Jahr 2013/14 wurde die Wohnung von einem professionellen Immobilienentwickler umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Neugestaltung des Grundrisses sowie die Erneuerung wesentlicher Ausstattungs- und Installationselemente schaffen ein modernes Wohnambiente mit zeitlosem Charakter. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und schafft durch diese Ausrichtung eine entspannte und besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Interieur der Wohnung verbindet modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Die großzügige Raumhöhe von ca. 3,20 m, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein helles und zugleich behagliches Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und vereint Wohnen und Kochen auf harmonische Weise. Die offene Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, edler Naturstein-Arbeitsplatte, Geräten von Siemens und einem durchdachten Design. Die zentrale Kücheninsel mit vier Sitzplätzen bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten sowie geselligen Abenden ein. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und vereint einen eleganten Sitzbereich mit einer separaten TV-Lounge.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen Atmosphäre, einem großen Fenster mit viel Tageslicht sowie einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten und hochwertiger Innenausstattung. Dank seiner Großzügigkeit bietet der Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein maßgefertigter Arbeitsplatz mit integriertem Bücherregal ergänzt das Raumkonzept und schafft eine ideale Verbindung aus Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereich.Das stilvolle Badezimmer setzt das hochwertige Gestaltungskonzept der Wohnung fort und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche sowie ein Fenster mit natürlichem Tageslicht. Naturstein an Boden, Wänden und der Waschtischplatte verleiht dem Raum eine exklusive und zeitlose Eleganz. Ein praktisches Kellerabteil ergänzt das Angebot. Das gepflegte Gründerzeithaus überzeugt mit einem sehr guten Gesamtzustand und einer wertschätzten Eigentümergemeinschaft mit hohem Eigennutzeranteil.

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