Warmmiete 1.417 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

70569 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Stuttgart VaihingenDie helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in verkehrsgünstiger Lage und ist ab 01.09.2026 verfügbar.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind daher nach vorheriger Absprache möglich. Die Fotos zeigen die Wohnung im unbewohnten Zustand.Ausstattung:Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in Richtung Dachswald/KaltentalSchlafzimmerKinder-, Arbeits- oder GästezimmerFlur mit praktischen Einbauschränken für zusätzlichem StauraumHeller LaminatbodenBadezimmer im modernen Urban Style mit Wänden in BetonoptikSeparates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine WaschmaschineZwei KellerräumeKücheDie Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Die Elektrogeräte sind vorhanden.HausDas Gebäude verfügt über einen Aufzug. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.LageDie Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr.Der Dachswald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Kaltental.SonstigesDie Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.Haustiere sind nach Hausordnung nicht gestattet.MietkonditionenKaltmiete: 1.000 €Küchenmiete: 40 €Kaution: drei Monatskaltmieten, fällig vor der SchlüsselübergabeBesichtigung und BewerbungsunterlagenBitte senden Sie bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.Nach der Besichtigung und bei weiterem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:Personalausweis (Identitätsnachweis)SCHUFA-Auskunftaktuelle Gehaltsnachweisegerne zusätzlich eine ausgefüllte SelbstauskunftAufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir leider nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

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