Charmantes und massives Haus in Langenhagen bietet eine ruhige Wohnlage und einen großen, pflegeleichten Garten mit Terrassen. Ideal für Familien, die eine gute Anbindung und freundliche Nachbarschaft suchen.
Objektbeschreibung
Schönes und massives Bestandsgebäude, schrittweise ausgebaut, modernisiert und 2016 umfassend renoviert.
Großer und pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen nach
Süden, der zum Spielen, Ausspannen oder geselligem Beisammensein einlädt.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
EG (ca. 125m²):
Kunststoff-Fenster (2010 - 2016 erneuert, mind. doppelt verglast),
Fußbodenheizung (2016 installiert), Boden gefliest (2016),
Elektrik komplett neu inkl. Cat-6 Verkabelung (2016)
großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide en suite,
Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Vollbad (2015 saniert), separates Gäste-WC (2016 saniert), freistehender Kaminofen (2013),
Einbauküche (2013), Außenrollläden teilweise elektrisch
OG (ca. 52m²):
2001 gedämmt und zu Wohnraum ausgebaut, zwei Kinder- und ein Durchgangszimmer, alle Velux-Fenster 2016 inkl. Rollos erneuert,
Klimaanlage (2021 installiert), Duschbad (2023 modernisiert),
Bodenbelag Laminat, Bad gefliest.
Souterrain/Keller (ca 130m²):
Alle Räume mit Fenstern ausgestattet, einige Räume beheizt,
großer Party-Keller mit Wintergarten und vorgelagerter Terrasse,
Gäste-WC, Wäschekeller, Werkstattkeller, Gasheizung (2001
installiert)
Garten:
Gepflegter Garten mit Gartenhaus, freistehendem Pool (derzeit
abgebaut), Außenwasserhahn mit separatem Wasserzähler, Doppelcarport
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus steht im schönen Godshorn mit guter Anbindung und doch in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in freundlicher Nachbarschaft gelegen, kein Durchgangsverkehr.
Anbindung an ÖVPN, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten
und Grundschule etc. fußläufig gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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