Warmmiete 910 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

04157 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 680 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Norden von Leipzig, die Ihnen Altbaucharme auf 59,58 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Dies lässt sich bereits im Flur mit einer angrenzenden Abstellkammer erkennen. Das helle und weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Dieses bietet sogar genug Platz um einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten. Der praktische Grundriss wird durch ein ausreichend großes Badezimmer abgerundet, das alle wesentlichen Anforderungen erfüllt. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet eine bereits integrierte kostenlose Einbauküche, welche Bestandteil der Wohnung ist. Die etwas höheren Decken lassen die Wohnung noch größer wirken und geben dem ganzen ein schönes Raumgefühl. Die Bodenbeläge aus pflegeleichtem Laminat im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie Fliesen im Badezimmer und der Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind gleichzeitig einfach in der Pflege. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und wird über das Treppenhaus im Altbaustil erreicht. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des weiteren gibt es einen kleinen Garten im Innenhof, der sehr gerne genutzt werden darf. Lage: Der Stadtteil Gohlis überzeugt durch eine Mischung aus Ruhe und Nachbarschaftlichkeit und sehr guter Anbindung zur Innenstadt mit trotzdem allem Notwendigem, welches Fußläufig zu erreichen ist, unteranderem Supermärkte, Ärzte, Friseure etc. Es gibt einen großflächigen Park mit kleinem See und Parkbühne in unmittelbarer Nähe. Sowie Eisdielen und Cafés, welche zum verweilen Einladen. Die S-Bahn mit der Linie 1, sowie die Tramlinie 12 und Busse mit der Nr. 85 und 90 sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kontakt aufnehmen