Kaufpreis 624.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

10115 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. Aufwendig aufgearbeitete Originalholzdielen, historische Türen mit ihren originalen Beschlägen und eine harmonische Materialauswahl schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung mit einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert. Entstanden ist ein Zuhause, das den Charme des klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnung wurde sowohl technisch als auch optisch auf einen hohen Standard gebracht. Hierzu zählen unter anderem eine neue Elektrik, eine neue Heizungsinstallation, das neu gestaltete Badezimmer, die hochwertige Ausführung der Küche sowie die Sanierung von Böden, Wänden und Decken.Die originalen Holzdielen wurden geschliffen, aufgearbeitet und versiegelt. Ebenso blieben die historischen Türen und Türgriffe erhalten, die den besonderen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die neue Elektrik, eine moderne Gastherme sowie neue Heizkörper runden die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ab und heben die Immobilie auch technisch auf einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die stilvollen historischen Türen wurden fachgerecht restauriert und bewahren den unverwechselbaren Charakter des klassischen Berliner Altbaus.Besonderes Augenmerk wurde auf Küche und Badezimmer gelegt. Beide Räume wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, deren Farbgebung perfekt mit den warmen Holztönen der Dielen harmoniert.Das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über ein neues WC, einen neuen Waschtisch sowie eine außergewöhnlich großzügige Dusche, ein seltenes Highlight auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die hochwertigen Sanitärobjekte und Armaturen von Grohe und Geberit unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die Dusche verfügt über eine Duschtasse mit den Maßen ca. 140 x 80 cm. Die hochwertigen Glasduschwände mit einer Höhe von ca. 220 cm lassen sich sowohl nach innen als auch nach außen öffnen und bieten höchsten Komfort. Selbstverständlich wurde der Nassbereich nach aktuellen technischen Standards mit einer großzügig ausgeführten Verbundabdichtung versehen.Auch die Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und vermittelt trotz zentraler Lage ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie für unterschiedlichste Lebenssituationen attraktiv.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit: Ein Berliner Altbau mit Seele, der mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail in die Gegenwart geführt wurde, hochwertig, stilvoll und sofort bezugsfertig.

Kontakt aufnehmen