Kaufpreis 297.500 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

45699 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Hermannstraße 24, Herten-Mitte. 119,17 m² Wohnfläche, Kaufpreis 297.500 €, provisionsfrei. Erstbezug nach frischer Sanierung 2026; leer und nach Vereinbarung übernehmbar.Der Hauseingang wird nur mit einer weiteren Wohnung geteilt - überschaubar und ruhig im Alltag.Die Wohnung wirkt wie ein Neustart: hell, klar, mit Luft nach oben und großen Fenstern, die den Tag hereinlassen. Altbau-Atmosphäre, modern zu Ende gedacht - ein blanker, einladender Rahmen, den man sich sofort mit Leben füllen kann.Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit weitem Blick nach draußen. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Küchenraum an - bereit für Ihre eigene Küche, der Wohnfluss bleibt erhalten. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer: ruhig, hell, jeweils mit eigenem Fenster.Das Bad fühlt sich wie ein eigener Rückzugsort an - modern, reduziert, mit Tageslicht und Walk-in-Dusche.Kaufnebenkosten trägt der Käufer.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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