Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

47259 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen.Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles und verbindet Komfort mit einer hohen Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei elektrische Markisen sorgen an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten und erweitern den Wohnraum ins Freie.Die Einbauküche eines renommierten Markenherstellers fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, sie bietet optimale Voraussetzungen für modernes Kochen und gesellige Abende.Auch technisch wurde in die Wohnung investiert: Die Heizkörper wurden im Jahr 2023 erneuert und entsprechen damit einem zeitgemäßen Standard.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, umfassender Modernisierung, ruhiger Wohnlage und einer sonnigen Terrasse macht diese Eigentumswohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer sowie zu einer langfristig wertstabilen Investition.

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