Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

50769 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, vermutlich aus dem Baujahr 1940, bietet auf rund 100 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine Basis für ein Zuhause mit Platz für den Alltag. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohnbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Das Haus befindet sich in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Bebauungsplan besteht nach elektronischer Auskunft nicht.Praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot: Neben der Wohnfläche stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem eine Waschküche mit Spülbecken und Ablagemöglichkeiten sowie weitere Abstell- und Arbeitsbereiche, die sich ideal für Vorräte, Hobby oder Werkstatt eignen. Das Grundstück umfasst 504 m² und bietet damit Raum für Gartenideen, Spielflächen oder einen Rückzugsbereich im Grünen. Insgesamt eignet sich die Immobilie für alle, die ein Haus mit Gartenfläche und Entwicklungspotenzial suchen und die Räume Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen möchten.

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