Warmmiete 1.700 €

Zimmer 1

Größe 54 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beschreibung: Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,25 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Berlin Prenzlauer Berg. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die moderne Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet, verfügt über eine für angenehmes Wohnklima sorgende Fußbodenheizung sowie über einen Ost-Balkon zum ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich verfügen über große Fenster zum ruhigen Innenhof, die mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet sind und im Bedarfsfall für Privatsphäre sorgen. Abgerundet wird das Objekt durch eine neu eingebaute hochwertige Einbauküche. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit allen nötigen Geräten (Herd mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach). Das hell geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Marken-Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Keller, über den in diesem Objekt bei weitem nicht alle Wohnungen verfügen, bietet zusätzlichen Stauraum. Derzeit wird das Bauvorhaben abgeschlossen. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. August 2026 verfügbar sein. Sollte eine frühere Bezugsfertigkeit vorliegen, ist auch ein früherer Bezug denkbar. Diese Wohnung wird (mit Ausnahme der Küche) unmöbliert und nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt! Lage: Die Adresse in der Malmöer Straße 28 liegt im Skandinavischen Viertel des beliebten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg (Bezirk Pankow). Die Nachbarschaft ist lebendig und bekannt für ihre charmanten Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Haltestellen Bornholmer Straße und Schönhauser Allee sind fußläufig und schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem Rest der Stadt. Prenzlauer Berg ist ein attraktives Viertel, besonders beliebt bei jungen Familien und Kreativen, und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität.

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