Kaufpreis 878.000 €
Zimmer 7
Größe 248 m²
90547 Stein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Attraktives Haus (Baujahr 2023) in Stein bei Nürnberg, Ortsteil Deutenbach. Dieses gepflegte Objekt überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich.Die Wohnfläche beträgt ca. 249 m², verteilt auf Erdgeschoss ca. 141 m² und Obergeschoss ca. 108 m², hinzu kommt ein ausbaubarer Dachboden. Das Haus ist als Einfamilienhaus nutzbar ebenso wie als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im schön angelegten Garten befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, der zum Entspannen ebenso wie zum sportlichen Training im eigenen Zuhause einlädt. Zur Ausstattung gehören im Obergeschoss Westseite Fenster aus Holz-Aluminium mit Dreifachverglasung sowie im Erdgeschoss Holzsprossenfenster mit Zweifachverglasung; die Gasheizung wurde 2014 installiert. Für Warmwasser und Energieversorgung sorgt eine Solaranlage, deren Wärmebereitstellung gegebenenfalls auch den Pool erwärmen kann. Sicherheit und Komfort werden durch eine Alarmanlage und im Erdgeschoss elektrisch regulierbare Jalousien gewährleistet. Eine Beregnungsanlage sowie vier Regenzisterne-Tanks im Keller ergänzen die Infrastruktur.Die Lage ist ruhig und familienfreundlich im Ortsteil Deutenbach von Stein bei Nürnberg, mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung; Energetische Kennwerte liegen vor bzw. werden bei der Besichtigung bereitgestellt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE INKL TELEFONNUMMER ein Expose an Sie herausschicken.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.Nichts Passendes dabei?
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