Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

24943 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erlenweg in Flensburg überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihren gepflegten Zustand sowie die umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Ambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug im Treppenhaus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950,00 €, wodurch sie sofort laufende Mieteinnahmen generiert. Ein eigener Stellplatz gehört aktuell nicht zur Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, sich auf die Warteliste für einen Stellplatz eintragen zu lassen. Sobald ein Stellplatz verfügbar wird, kann dieser übernommen werden. Die zentrale Lage im Flensburger Erlenweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Kontakt aufnehmen