Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 9

Größe 241 m²

61389 Schmitten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Haus aus 1963 liegt zentral und fußläufig zur Infrastruktur in schöner Fernblicklage. Seit der Erbauung wurden bereits viele Renovierungsmaßnahmen getätigt. Durch eine weitergehende Sanierung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen zusammen über 7,5 Zimmer, zuzüglich einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang.Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.Möglich sind bis drei Wohneinheiten.Die separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist, schafft optimale Bedingungen zur Generierung von zusätzlichen Mieteinnahmen, oder für den Freiberufler, dem wohnen und arbeiten unter einem Dach ermöglicht wird. Auch das Wohnen mit mehreren Generationen ist hier sehr gut möglich.Die Immobilie steht auf einem großen Sonnengrundstück, welches zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.Im Garten mit Obstbaumbestand kann der grüne Daumen zum Einsatz kommen. Für Kinder ist das Grundstück ein wahres Spielparadies mit viel Stellfläche für Spielgeräte oder einen großen Aufstellpool.Auf den Terrassen ( die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil) kann man die Seele in herrlicher Taunusnatur baumeln lassen. Der fest installierte Außengrill sorgt darüber hinaus auch für das leibliche Wohl in der warmen Jahreszeit.Der große Hof bietet neben Garage und Werkstatt weitere 4 Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Auch ein Wohnmobil findet hier Platz. Für Kinder bietet sich zusätzlicher Raum für spielerische Aktivitäten.Durch weitere Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich können eigene Wünsche verwirklicht werden, welche die Immobilie auf einen zeitgemäßen Zustand bringen.Durch den Austausch der Heizung kann die Immobilie energetisch optimiert werden.Eine Modernisierung der Elektrik wird angeraten.Bestens geeignet für handwerklich Begabte, die sich hier ausleben und nach ihren eigenen Vorstellungen ein gemütliches Zuhause schaffen können.Die Immobilie bietet einen schönen Fernblick in die Taunusnatur.Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt und Apotheke fußläufig erreichbar. Eine gute Auswahl von Grundschulen und Kindertagesstätten ist ebenfalls gegeben. Auch für den Besuch weiterführender Schulen gibt es in der nahen Umgebung viele Optionen.Der Naturpark Hochtaunus bietet für Groß und Klein viele Freizeitmöglichkeiten. Auch das idyllisch gelegene Schmittener Waldschwimmbad ist immer einen Besuch wert.Überzeugen Sie sich selbst vom großen Potenzial dieser Liegenschaft. Zentralität, Naturlage, ein großes Platzangebot sowie eine flexible Nutzbarkeit definieren diese Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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