Kaufpreis 627.000 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

45133 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Eine klug geplante und strukturierte Wohnung, die (fast) alle Wünsche erfüllt: Den nach einer ruhigen, grünen, privaten Wohnstraße, die trotzdem fußläufig an die Infrastruktur angebunden ist, den nach heller, positiver Wohnatmosphäre mit viel Licht, in Kombination mit ebenso viel Grün und Komfort, den nach barrierefreiem Leben mit Aufzug, den nach einer guten, sorgenfreien An- und Abfahrt ohne Parkplatzsorgen pp. Dazu hat die Wohnung ein junges Baujahr, eine gute Energieeffizienz und ist - abgesehen von rein geschmacksbedingten, individuellen Änderungswünschen - "nur mit dem Maler" zu beziehen. Die alterslos schöne und hochwertige Ausstattung der Wohnung in hellen Holztönen und der Farbe weiß, in der Küche und in den Bädern akzentuiert mit graphit-grauen Böden, verleiht der Wohnung Großzügigkeit und eine ruhige, wohltuende Ausstrahlung. Auch das Konzept mit zwei Bädern, zwei Balkonen - für Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch - und dem Hauswirtschaftsraum auf der Wohnungsebene sprechen für eine nicht nur schöne, sondern auch ausgesprochen kluge Planung. Und schließlich bestätigt auch der Bodenrichtwert von aktuell 720 EUR pro Quadratmeter die absolute Top-Qualität des Viertels.

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