Warmmiete 1.160 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

90562 Heroldsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 910 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in Großgeschaidt, einem Ortsteil von Heroldsberg, in einer kleinen und überschaubaren Wohneinheit mit insgesamt nur 7 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über eine Einbauküche sowie Holzböden. Besonders schön ist die grüne und geschützte Lage des Hauses. Das Gebäude ist von zahlreichen Bäumen und Grünflächen umgeben. Die angrenzende Straße ist durch die dichte Begrünung optisch kaum wahrnehmbar, sodass trotz der guten Erreichbarkeit eine angenehm ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre entsteht. Gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage Großgeschaidt bietet eine attraktive Lage für Berufspendler. Nürnberg und Erlangen sind gut erreichbar, sodass sich die Wohnung auch für Pendler in beide Städte eignet. Die nahegelegenen Orte Heroldsberg und Eckental sind jeweils etwa 3 km entfernt und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto in etwa 17 Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Stellplätze und die Doppelgarage können zusätzlich zur Wohnung angemietet werden: Stellplatz: 30 € / Monat Doppelgarage: 150 € / Monat Damit stehen flexible Parkmöglichkeiten zur Verfügung – sowohl für einen als auch für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist doppelwandige Klinkerbauweise, deshalb sehr sparsam im Energieverbrauch. Das Warmwasser wird solarunterstützt erhitzt. Ausstattung und Besonderheiten Helle und freundliche Wohnung Haus von Bäumen und Grünflächen umgeben Angrenzende Straße durch die Begrünung optisch kaum wahrnehmbar Heroldsberg und Eckental jeweils ca. 3 km entfernt Gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Gute Erreichbarkeit von Nürnberg und Erlangen Flughafen Nürnberg ca. 17 Autominuten entfernt Mehrere Stellplätze zusätzlich anmietbar: 30 € / Monat je Stellplatz Doppelgarage zusätzlich anmietbar: 150 € / Monat Fazit Die Wohnung verbindet helles und angenehmes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung. Die kleine Wohneinheit, die grüne Umgebung sowie die zusätzlich anmietbaren Stellplätze und die Doppelgarage machen das Angebot besonders interessant – insbesondere für Berufspendler und Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Kontakt aufnehmen