Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 7. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, unmittelbar hinter der Kaiserburg, erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche, offenem Grundriss und einer 30 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien und der durchgängige Marmorboden verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und einen eleganten Loft-Charakter. Der Blick aus dem Wohnbereich führt direkt hinaus auf die begrünte Sonnenterrasse – eine private grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung bietet ein grßzügiges Raumangebot und darüber hinaus aber auch vielfältige Möglichkeiten für Gäste, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Terrasse – private grüne Oase mit Burgblick Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 30 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die begrünte Terrasse schafft einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in Nürnberg. Hier lässt sich der Feierabend in privater Atmosphäre genießen, während die gewachsene Begrünung für ein angenehm geschütztes und grünes Ambiente sorgt. (Die Pflanzen der Terrasse sind bedingt durch den Lehrstand der Wohnung aktuell teilweise vertrocknet und werden durch den Eigentümer ausgetauscht und neu angepflanzt.) Der Blick in Richtung Nürnberger Burg verleiht diesem Außenbereich seinen besonderen Charakter. Die Terrasse verbindet damit zwei Qualitäten, die in dieser Kombination selten zu finden sind: zentrale Innenstadtlage und ein privates, grünes Refugium. Hinweis: Die Holzbohlen der Terrasse sind erneuerungsbedürftig.

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