Warmmiete 2.050 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

86163 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 01.10.2026 unser freistehendes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll. Das Haus im Überblick: Platz für die ganze Familie: ca. 125 m² Wohnfläche mit 4 hellen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Grünes Paradies: Ein ca. 600 m² großes Grundstück mit eingewachsenem Garten – perfekt für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Sommerabende im Freien. Stauraum & Hobby: Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Werkstatt, Hobby, Fahrräder und Vorräte. Bequem Parken: Direkt am Haus stehen eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Natur & Freizeit direkt vor der Haustür: Naherholung pur: Nur 400 m zum Lechufer für Spaziergänge und Radtouren sowie ca. 2 km zum beliebten Kuhsee (Badespaß & Erholung im Sommer). Erstklassige Anbindung: Straßenbahn-Haltestelle der Linie 6 in nur 250 m Entfernung. Bahnhof Augsburg-Hochzoll in nur 500 m Gehweite – ideal für Pendler (schnelle Verbindung Richtung München und Augsburg Hauptbahnhof). Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme kurz folgende Fragen zu beantworten: Wer möchte einziehen? (z.B. Anzahl der Personen, Alter, ausgeübte Berufe / Arbeitgeber) Finanzielle Situation: Ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen oder Anfragen ohne Auskunft nicht berücksichtigt werden können. Spätestens zur Besichtigung sind aktuelle Einkommensnachweise (letzte 3 Monate) sowie eine SCHUFA-Auskunft erforderlich.

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