Herrliche ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Röthenbach an der Pegnitz

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie eine ansprechende Architektur. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 16 Wohnungen, die sich auf zwei separate Hauseingänge verteilen. Jeder Hauseingang verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage.

Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche.
Große bodentiefe Fenster, die Balkontür sowie die Eckfenster in der Küche sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist selbstverständlich im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Röthenbach an der Pegnitz.
Röthenbach an der Pegnitz mit rund 12.000 Einwohnern ist besonders bei Familien beliebt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten sowie allen wichtigen Schulformen – von der Grundschule über die Mittel- und Realschule bis hin zum Gymnasium.
Auch für ältere Bewohner ist die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Nürnberg für eine hohe Wohnqualität.