Kaufpreis 39.000 €

Größe 83 m²

09322 Penig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer spannenden Phase der Erneuerung - und genau darin liegt seine besondere Stärke. Statt einer fertigen Standardlösung bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, sich ein Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Viele Bereiche sind bereits geöffnet und vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer direkt dort weitermachen können, wo die Sanierung begonnen hat - mit voller Freiheit für eigene Ideen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 83,09?m², die sich durch die laufenden Arbeiten besonders flexibel gestalten lassen. Bereits jetzt zeigt sich, wie viel Potenzial in den Räumen steckt: offene Bereiche, vorbereitete Wandstrukturen und Ausbauflächen, die sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte eignen.Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckend großer Wohnbereich mit rund 38?m², der sich hervorragend für eine offene Wohnküche, ein Esszimmer mit Kochbereich oder einen modernen Loft-Wohnraum eignet. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine gemütliche Feuerstelle zu integrieren und so ein warmes, einladendes Wohnambiente zu schaffen. Der Sanitärbereich besteht aktuell aus zwei getrennten Räumen - einem Raum mit Toilette und einem Raum mit Badewanne. Durch die laufende Sanierung ergibt sich hier die ideale Gelegenheit, ein komplett neues Badkonzept zu entwickeln, sei es ein modernes Familienbad, ein Wellnessbad oder ein funktionaler, klarer Sanitärbereich.Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Der größere Bereich wurde geöffnet und kann durch das Wiedereinsetzen einer Wand wieder in zwei separate Zimmer geteilt werden - perfekt für Schlafen und Kind, Homeoffice und Gäste oder jede andere gewünschte Kombination. So entsteht ein flexibles Raumangebot, das sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen lässt.Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, die sich wunderbar als gemütlicher Außenbereich nutzen lässt - ideal für Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Das Grundstück ist direkt befahrbar und verfügt über eine Garage, die praktischen Stauraum und sicheren Schutz für Werkzeuge bietet.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einer fertigen Lösung suchen, sondern nach einem Objekt, das sie selbst gestalten möchten. Die solide Grundstruktur ist vorhanden, der Innenausbau kann nach persönlichen Vorstellungen erfolgen. Ein Zuhause, das nicht nur gekauft, sondern erschaffen wird.

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