Warmmiete 955 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

97070 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 14. Oktober 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 745 €

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN & INTERESSENTINNENWir bitten höflich darum, Erst-Anfragen auf diese Mietwohnung über eines der Immobilienportale zu senden. Hinweis: Vor einer eventuellen Besichtigung benötigen wir eine ausgefüllte, signierte "Selbstauskunft". Dieses Formular senden wir auf Anfrage gerne per Email zu. Danke für Ihr Verständnis!EXPOSETEXT: Sanierte 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage wie diese, mit "hohen Decken" und Einbauküche sind auf dem Würzburger Mietmarkt ein rares Gut. Bitte beachten Sie: Für Kurzzeit-Vermietungen steht diese Wohnung nicht zur Verfügung!Diese helle, in 2012 sanierte Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses der Würzburger Altstadt, nur einen Katzensprung vom Main, der Fußgängerzone sowie z.B. der Alten Universität und der FH entfernt. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.Die Wohnfläche von ca. 56 m2 teilt sich in zwei gut geschnittene Zimmer plus Tageslichtbad auf. Zusätzlich steht ein Lager-Anteil im Dachboden zur Verfügung. Bezugsfreiheit besteht ab 15.10.2026.Ihre Mietpreise: KALTMIETE: 745- €/Monat inkl. Nutzung der Einbauküche. Nebenkosten-Vorauszahlung: 210,- €/mtl. (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung).Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 955,- €, inkl. Heizkostenvorauszahlung.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre SCHRIFTLICHE RÜCKMELDUNG. Sie erhalten dann den Downloadlink zum ausführlichen Exposé sowie das Formular "Selbstauskunft", welches ausgefüllt & unterschrieben vor Besichtigung benötigt wird.

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