Kaufpreis 1.790.000 €

Zimmer 6

Größe 381 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa mit zusätzlichem Baufenster in Hanglage beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung, viel Potential, großzügige Architektur und den atemberaubenden Blick über das Schmuttertal. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand mit Fußbodenheizung, Edelstahlleitungen, modernen Sanitäranlagen, erneuerter Elektrik, hochwertiger Dämmung sowie neuen Fenstern und Dacheindeckung. Wohnen auf einer Etage: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die luxuriöse Küche sowie der großzügige Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad und die weitläufige Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Hanggarten und Pool vervollständigen das außergewöhnliche Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baufenster auf der rechten Grundstücksseite, das eine weitere Bebauung mit rund 250 m² Wohnfläche ermöglicht. Insgesamt stehen ca. 3.307 m² Grundstücksfläche zur Verfügung – ein seltenes Angebot mit erstklassigem Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die luxuriöses Wohnen mit Zukunftsperspektive verbinden möchten – ob als großzügiges Familienanwesen, Investitionsobjekt oder Mehrgenerationenlösung.

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