Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und selten angebotenen Wohnlagen Hannovers erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Eingang - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der optimalen Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz sind die Innenstadt und weitere Ziele schnell erreichbar.Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit angenehmem Freiraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das 1985 errichtete Objekt steht bereits leer und wurde frisch renoviert. Mit überschaubarem Modernisierungsbedarf in den Bädern sowie bei den Bodenbelägen und dem Balkonbelag eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Gasetagenheizung wurde bereits 2003 erneuert.Nutzen Sie die seltene Chance, sich eine Immobilie in dieser gefragten Lage zu sichern - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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