Kaufpreis 243.500 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

97273 Kürnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Fantastische Gelegenheit in Kürnach: Zum Verkauf steht diese zauberhafte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ein Käufer, der sich mit der Selbstnutzung noch etwas Zeit lassen kann wäre deshalb ideal, die Kündigungszeit wegen Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Immobilie wurde von der Besitzerin, die selbst in Kürnach wohnte, regelmäßig und hochwertig von Handwerkern aus der Umgebung instand gehalten. Wohnfläche DG: 66m² Eine neue Küche wurde beim letzten Mieterwechsel eingebaut. Auch die Sanitärobjekte wurden erneuert. Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen befindet sich Parkettboden. Diele, Küche und Bad sind hell gefliest.Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste WC, alles mit Tageslicht, ist ebenfalls vorhanden. Der überdachte Balkon mit Südausrichtung runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein abeschlossener Kellerraum (kein Spalier) sowie gemeinschaftliche Waschküche. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Um die Privatsphäre der Mieter zu bewahren, wurde die Möblierung mit KI generiert. Die Wohnung selbst bleibt dabei komplett identisch.

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