Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

01587 Riesa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Riesa erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, großzügiges Wohnen und zeitgemäßen Komfort auf besonders harmonische Weise verbindet. Diese massiv errichtete Stadtvilla mit ca. 145 m² Wohnfläche steht zum Erstbezug bereit - ein Haus für Menschen, die klare Linien, viel Licht und ein hochwertiges Wohngefühl schätzen.Bereits beim Betreten vermittelt die Villa ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Direkt gegenüber befindet sich das moderne Gäste-Duschbad - eine komfortable Lösung sowohl für den Alltag als auch für Übernachtungsgäste.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große bodentiefe Fenster und Terrassentüren holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens: gemeinsam kochen, lange Abende am Esstisch verbringen oder einfach mit Blick in den Garten entspannen.Die angrenzende Süd-/Westterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Durch ihre attraktive Ausrichtung begleitet die Sonne Sie bis in die Abendstunden - ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.Auch technisch präsentiert sich die Villa auf der Höhe der Zeit. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Die farblich akzentuierten Fenster verleihen dem Haus Charakter, während die vorhandenen Rollläden - teilweise elektrisch - zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils ca. 16 m² bieten außergewöhnlich viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Die bodentiefen Fenster schaffen auch hier helle, freundliche Räume.Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und wird durch eine separate, geräumige Ankleide ergänzt. Damit erhält der private Elternbereich einen Komfort, den man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte.Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Familienbad. Hochwertige Sanitärausstattung, eine komfortable Badewanne und die separate großzügige Dusche schaffen einen Ort, der weit mehr ist als ein funktionales Badezimmer - hier darf der Tag entspannt beginnen und ebenso entspannt ausklingen.Auf einem Grundstück von rund 642 m² verbindet diese Neubauvilla modernes Wohnen mit ausreichend Freiraum für Garten, Familie und individuelle Gestaltungsideen.Das Besondere: Hier erwerben Sie kein Haus, das erst aufwendig modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden muss. Sie können einziehen, einrichten und vom ersten Tag an genießen.Die Kombination aus Erstbezug, moderner Haustechnik, ca. 145 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstück, fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern, Ankleide und sonniger Süd-/Westterrasse macht diese Stadtvilla zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Einziehen. Wohlfühlen. Bleiben.Vielleicht beginnt Ihre nächste Geschichte genau hier - in Ihrem neuen Zuhause in Riesa.

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