Warmmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

90471 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Montessoristraße in Langwasser, Nürnberg, einem familienfreundlichen Stadtteil in der Südöstlichen Außenstadt. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 106 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines drei Etagen hohen Gebäudes und besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Sie profitieren von einem gemütlichen Wohnbereich, der direkt auf den einladenden Balkon führt – perfekt für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, welche gegen Ablöse übernommen werden kann. Eine Garage ist ebenfalls inbegriffen, was Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist für Familien einfach ideal. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Außerdem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur etwa 700 Meter entfernt ist. Für die Kleinsten ist ein Kindergarten weniger als 400 Meter entfernt, während die Bertolt-Brecht-Schule nur rund 400 Meter entfernt liegt – so wird der Schulweg für Ihre Kinder zum Kinderspiel. Erholung finden Sie im nahegelegenen Park, der nur 300 Meter von der Wohnung entfernt ist und Ihnen und Ihrer Familie Raum für Spaziergänge und Spielmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft bietet zudem eine ansprechende Auswahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung, sodass Sie ein schönes Essen oder einen gemütlichen Kaffeetrinken können. Diese Wohnung in Langwasser vereint Komfort und Praktikabilität und stellt somit den perfekten Rückzugsort für eine Familie dar. Genießen Sie das ruhige Leben in einer freundlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre neue Familie Heimat in Nürnberg zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

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