Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
70619 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Riedenberg in Stuttgart. Dieses attraktive Angebot umfasst eine großzügige Wohnfläche von 80 m² und bietet zwei Badezimmer, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes, das 1976 erbaut wurde. Mit einem praktischen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause. Für Kapitalanleger ergibt sich folgende Situation: Die Wohnung ist seit 9 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Momentane Mieteinnahmen: Kaltmiete Wohnung mtl. € 775.- zuzüglich € 190.- Nebenkostenvorauszahlung. Bei einer Mieterhöhung von ca. 20% ist ein Kaltmiete von ca. € 930.- möglich. Die Garage kann mtl. für ca. € 85.- vermietet werden.Ähnliche Angebote
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