Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse, Aufzug und Doppelgarage

Neuwertiges, lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dachterrasse und schönem Ausblick ins Grüne und über Höchberg

Wir bieten unser modernes Penthouse aus dem Jahr 2023 in attraktiver Lage im Höchberger Ortsteil Mehle zur Vermietung an. Aufgrund unseres Familienzuwachses müssen wir schweren Herzen ausziehen und die tolle Hausgemeinschaft verlassen.

Die ca. 98 m² große Wohnung überzeugt durch ihre sehr helle und lichtdurchflutete Raumgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie die großzügige ca. 39 m² große Süd-West-Dachterrasse/Balkon. Der Balkon ist mit einer hochwertigen elektrischen Markise (Warema) ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Genießen des Sonnenuntergangs.

Der großzügige Wohn- Essbereich sowie zwei weitere Zimmer sorgen für ein besonders angenehmes und offenes Wohngefühl.

# Ausstattung und Highlights

• ca. 98 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (+großzügige Abstellkammer mit WM-Anschluss)
• sehr lichtdurchflutete Räume
• ca. 39 m² Süd-West-Dachterrasse/Balkon
• direkter Zugang zur Außenfläche aus zwei Zimmern
• hochwertige elektrische Markise von Warema
• schöner Ausblick ins Grüne und über Höchberg
• Aufzug
• hochwertige und moderne Ausstattung: Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche (Nolte, Geräte von Neff)
• Bad mit begehbarer Regendusche und Badewanne (Sanitär- und Badmöbel von Richter + Frenzel)
• Doppelgarage
• großzügiges Kellerabteil mit ca. 13 m², direkt hinter der Doppelgarage
• Wärmepumpe
• sehr gute Energieeffizienzklasse
• sehr gute Wärmedämmung
• attraktive und ruhige Wohnlage im Ortsteil Mehle

# Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Höchberger Ortsteil Mehle und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätte, Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Lage besonders alltagstauglich. die nahegelegenen Felder und der Wald laden zu langen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre erhöhte Lage einen schönen Blick ins Grüne und über den Ort.

# Mietkonditionen
*Kaltmiete Wohnung: 1.500 € monatlich
*Doppelgarage: 150 € monatlich
*Gesamte monatliche Kaltmiete: 1.650 €
*Nebenkosten: 250€

Die hochwertige Einbauküche, sowie die Badmöbel (Richter und Frenzel) müssen nach Vereinbarung übernommen werden.

Einzugstermin: ab 01.11.2026

# Besichtigung und Anfragen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernstgemeinte und aussagekräftige Anfragen berücksichtigen.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Mieter und Angaben zur gewünschten Personenzahl sowie zum beruflichen Hintergrund.