Kaufpreis 4.250.000 €

Zimmer 4

Größe 153 m²

83700 Rottach-Egern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Voll möbliert und zeitnah zu beziehen Objekt Nur einen Steinwurf vom Tegernsee entfernt finden Sie dieses wunderbare und liebevoll eingerichtete Landhaus. Die gesamte Einrichtung ist, neben vielen hochwertigen und exzellenten Holzeinbauten, im Kaufpreis mit enthalten. Dieses Haus strahlt eine wirklich besondere Atmosphäre aus, ohne überladen oder kitschig zu wirken. Ein klassisches Tegernseer Kleinod eben. Das außerordentlich große Grundstück, mit seinen 1.259 m² grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Nutzfläche und bietet Ihnen einen spektakulären Blick in die umliegende Bergwelt. Um das Ortsbild zu erhalten, werden keine weiteren Bauflächen mehr ausgewiesen, Nachverdichtungen werden aber gestattet. Der Tegernsee ist mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar, ebenso der malerische Ortskern. Ob Golfspielen, Segeln, Skifahren oder Bergsteigen - all das können Sie direkt vor Ihrer Haustüre auf beste Art und Weise. Ein besonderes Angebot für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe am See suchen, oder aber ein wunderbares Familienhaus. Ob dauerhaft, nur am Wochenende, oder in den Ferien.Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich einzigartige Ensemble zeigen zu können, bitten Sie aber aufgrund der exklusiven Lage und Ausstattung, uns bereits im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrer Finanzierungsidee zu geben. Noch nicht im Detail , aber zumindest in groben Zügen.

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