Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 8
Größe 277 m²
27367 Reeßum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, 2.686 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 277 m². Die auf drei Ebenen verteilten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ein-/Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.Über die Toreinfahrt gelangen Sie zum Carport mit drei Fahrzeugstellplätzen. Der rückwärtig gelegene Hauseingang führt in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss sowie über das Treppenhaus die Räume im Obergeschoss.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Beide Räume sind offen miteinander verbunden und lassen sich durch eine Glasschiebetür voneinander trennen. Im Wohnbereich ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Vom Esszimmer führt eine Nebeneingangstür direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Einbauküche ist mit einem praktischen Küchentresen ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Vom Eingangsbereich führt die Treppe in das Obergeschoss, dessen Räumlichkeiten eine eigenständige Wohneinheit bilden. Hier befinden sich zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Die dortige Fläche eignet sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in mehreren Etappen umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem der komplette Estrich, die Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert. Zudem entstanden eine neue Raumaufteilung, neue Fenster mit elektrischen wärmedämmenden Rollläden im Obergeschoss, manuellen Rollläden im Erdgeschoss sowie eine modernisierte Heizungstechnik.Im Jahr 2022 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoss und im Spitzboden vollständig saniert. Eine kurze Übersicht der ausgeführten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten finden Sie auf der Folgeseite.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Lagerflächen. Neben der Waschküche befindet sich hier auch die Heizungsanlage. Eine Zusammenlegung der Heizungen von Erdgeschoss und Untergeschoss ist technisch möglich. Das nahezu vollständig eingefriedete Grundstück schafft viel Privatsphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten.Nichts Passendes dabei?
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