Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
97076 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese besondere 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige, ca. 54 m² große Terrasse, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet und viel Raum für Erholung, Freizeit oder Arbeiten im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Doktoranden, Postdocs, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufstätige oder auch ein Paar. Durch die zwei separat nutzbaren Zimmer ist sie ebenfalls gut als Wohngemeinschaft geeignet. Das wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem guten, laufend sanierten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ausstattung Wohnbereiche • 2 separate Zimmer • Zimmer 1: ca. 20 m², vollständig möbliert • Zimmer 2: ca. 16 m², teilmöbliert • großzügige Wohnküche mit Einbauküche • ideal als Einzelwohnung, Paarwohnung oder WG nutzbar Küche Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt über: • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen • Geschirrspüler • Kühl-/Gefrierschrank • Mikrowelle • kleinen Backofen Bad und Sanitär • neu saniertes Badezimmer • Dusche • Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion) • separate Toilette zusätzlich zum Badezimmer Außenbereich • außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 52 m² • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Sitzbereich, Pflanzen, Freizeit, Arbeiten im Freien) Weitere Ausstattung • eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² • eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus • Fahrrad-Abstellraum im Keller vorhanden Lage Die Adresse Am Schloßgarten liegt im Würzburger Stadtteil Lengfeld, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Die Buslinien 14 und 28 gewährleisten eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt. Würzburg-Lengfeld ist ein beliebter Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Würzburger Innenstadt sowie Universität, Universitätsklinikum und weitere wissenschaftliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet einen angenehmen Rückzugsort nach Arbeit oder Studium. Geeignete Mieter Die Wohnung eignet sich besonders für: • Doktoranden und Postdocs • wissenschaftliche Mitarbeiter • Berufstätige • internationale Fachkräfte • ein ruhiges Paar • alternativ eine gut organisierte 2er-WG Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Beruf/Tätigkeit, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer.Ähnliche Angebote
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