Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
79312 Emmendingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot vereint zwei charmante Wohnungen in einer ruhigen Wohnlage von EM-Kollmarsreute. Ob als großzügiges Familiendomizil mit zusätzlicher Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen oder als clevere Investition - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten! Die 3,5-Zi.-Whg im Erdgeschoss begeistert mit ca. 108 m² Wfl., lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, von dem Sie direkt auf zwei Balkone und in den eigenen Garten gelangen. Die abgeschlossene Küche bietet kurze Wege ins Esszimmer und überzeugt ebenso wie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das separate WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Kork- und Fliesenböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein Kellerraum und der direkte Gartenzugang.Die Souterrain-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. ist ein wahres Raumwunder und ideal als Singlewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Kitchenette, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen eigenen Gartenanteil und Pkw-Stellplatz. Auch hier sorgen Fliesenböden für pflegeleichten Komfort.Nichts Passendes dabei?
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