Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

12489 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine Dachterrasse. Ein halbes Zimmer mit Bett für Gäste, eine Abstellkammer und ein Kellerabteil kommen noch obendrauf. Die Küche wird voll ausgestattet übergeben. Die Wohnung wird möbliert übergeben, zumindest die großen Möbel wie Schränke sollen am besten stehen bleiben, das geschleppe in den 4. Stock möchte ich dir auch gerne ersparen. Über einzelne Möbel, wo du selbst was mitbringen möchtest, kann man natürlich sprechen. Die Wohnung ist 2001 als ausgebautes Dachgeschoss nachträglich ins Haus gebaut worden jnd entsprechend von innen ein Neubau. Das Bad wurde vor ein paar Jahren zusätzlich saniert. Die Dachterrasse bietet genug platz zum sitzen mit freunden, grillen oder sogar für eine Liege. Auch hier könnten Balkonmöbel übergeben werden. Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Heizung und laufende Gemeinschaftskosten (Hausreinigung etc.). Internet und Strom müssten eigenständig beschafft werden. Die Wohnung ist perfekt für eine zweier WG oder Paare geschnitten. Am liebsten würde ich die Wohnung an zwei Studenten vergeben. Ich habe selbst einige jahre in der wohnung gewohnt und habe viel Liebe in die Gestaltung gesteckt. Ich war sehr glücklich hier, muss aus persönlichen Gründen jedoch umziehen. Lage Die Umgebung bietet Versorgung, Gym, Nähe zum Grünen und eine top Anbindung durch die S Bahn. Die Nähe zu den NaWi-Fakultäten der HU Berlin wäre für Studenten sehr interessant.

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