Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
Größe 178 m²
97346 Iphofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet mit rund 178 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 919 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Familienleben. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Platzangebot. Herzstück des Erdgeschosses ist der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderer Mehrwert ist der teilweise noch nicht ausgebaute Bereich im Dachgeschoss. Dieser eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – zusätzliches Potenzial für eine individuelle Erweiterung der vorhandenen Wohn- bzw. Nutzflächen. Der Außenbereich bietet mit der Terrasse, dem weitläufigen Grundstück und einem Gartenhäuschen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Ein Carportstellplatz ergänzt das Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Zusätzlich steht der Kachelofen als weitere Wärmequelle zur Verfügung. Insgesamt erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, einem schönen Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – in einer besonders reizvollen Wohnlage am Rande der historischen Weinstadt Iphofen.Nichts Passendes dabei?
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