Kaufpreis 500.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

80798 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1958 in ruhiger und zugleich gefragter Lage in München-Schwabing.Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen praktischen Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die separate Küche ist großzügig geschnitten, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich genügend Raum für einen kleinen Essbereich. Auch das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und rundet den funktionalen Grundriss der Wohnung ab.Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Aktuell ist ein Balkonanbau geplant. Der Beschluss in der WEG wird in Kürze erteilt.Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens.

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