Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

83059 Kolbermoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung lädt zum Träumen ein: Im Winter am holzbefeuerbaren Kamin und im Sommer auf der sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne. Lage: - Wohnzimmer: süd-westliche Ausrichtung mit großem Südfenster zur Loggia und großem, halbrunden Westfenster - Schlafzimmer: nord-westliche Ausrichtung - Küche und Bad: nördliche Ausrichtung Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und teilweise mit neuen Böden versehen. Echtholzdielen im Wohn- und Esszimmerbereich. Der Kachelofen wurde mit einem neuem Kamineinsatz im Jahr 2021 versehen. Ebenso wurde der Balkon/die Loggia saniert bzw. neu gemacht. Im Bad mit Tagesliecht wurden die Toilette sowie das Waschbecken erneuert. Ein kleiner Abstellschrank im Flur lässt Staubsauger und Co. galant verschwinden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden und im Preis inbegriffen. - Kellerabteil: sicher abschließbar und 100% trocken - Tiefgarage: saniert - Es gibt im Keller einen Raum, wo man die Wäsche zum Trocknen aufhängen kann; hier könnten auch eigene Geräte angeschlossen werden. Die Wohnung ist NICHT vermietet. Wir bitten bei Erstkontakt um eine Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer; wir rufen Sie zurück. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Erste Besichtigungsrunde am 16.8.2026; wir würden je 30 minütige Zeitfenster für die Besichtigungen einplanen, damit Sie ausreichend Zeit haben, alles anzusehen.

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