Warmmiete 1.465 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
90419 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine schöne verspielte 4-Zimmer- Altbauwohnung der Nürnberger Gründerzeit! Inmitten des begehrten und lebendigen Stadtteils St. Johannis präsentieren wir Ihnen eine liebevoll gepflegte, helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, ca. 1908 erbauten Einzeldenkmals, dessen markante Sandsteinfassade und historischer Eingangsbereich dem Gebäude einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter verleihen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre herrschaftliche Raumhöhe von über 3 Metern, originalen Kassetten-Türstöcken und einem charmanten Erker. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine Einbauküche mit direktem Zugang zu einem ruhigen, kleinen aber grünen Süd-Ost-Balkon zum Innenhof. in 2026 wurde eine neue Gastherme installiert und neue Fenster werden in Auftrag gegeben. Die Lage: Nürnberg-Johannis – Das geliebte Herz der Stadt! Die Wohnung befindet sich in der Rückertstraße 11, einer der begehrtesten Wohnadressen in ganz Nürnberg. Der Stadtteil St. Johannis vereint historische Architektur, viel Grün und ein lebendiges, urbanes Flair auf einzigartige Weise. ● Infrastruktur & Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bio-Läden, Bäckereien), charmante Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in direkter, bequemer Lauflage. ● Freizeit & Erholung: Die Pegnitzauen mit ihren ausgedehnten Liegewiesen, Radwegen und dem historischen Hesperidengarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen extrem hohen Erholungswert. ● Verkehrsanbindung: ○ Bus- und U-Bahn-Stationen sind in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar. ○ Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fussläufig, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. ○ Hervorragende Anbindung an den Frankenschnellweg (A73) und die umliegenden Städte Erlangen, Herzogenaurach und Fürth. Voraussetzungen für Mietinteressenten & Kontaktaufnahme Wir suchen für diese traumhafte Altbauwohnung langfristige und zuverlässige Mieter, die den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Baudenkmals zu schätzen und zu pflegen wissen. ● Einzugstermin: 01. November ● Bewerbungsunterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Privatauskunft (Selbstauskunft) zukommen zu lassen.Ähnliche Angebote
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