Warmmiete 1.590 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

80538 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 15. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.390 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 36 m² große, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in der Kanalstraße 9, nur wenige Gehminuten vom Isartor entfernt. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und wird voraussichtlich ab Mitte September 2026 bezugsfertig sein. Die derzeit veröffentlichten Bilder zeigen daher noch nicht den endgültigen Zustand und die finale Möblierung. Im Zuge der Arbeiten wird die Wohnung umfangreich renoviert und neu ausgestattet. Unter anderem werden die Wohnräume frisch gestrichen, die Küche erneuert und zusätzliche Steckdosen installiert. Die neue Küche wird mit Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Außerdem steht eine neue Waschmaschine direkt in der Wohnung zur Verfügung. Das Badezimmer bleibt grundsätzlich im Bestand, wird jedoch optisch aufgefrischt. Armaturen und Spülkasten werden erneuert, zusätzlich wird das Bad professionell gereinigt und die Fugen werden aufgearbeitet. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und so eingerichtet, dass Wohn-, Schlaf- und Essbereich trotz der kompakten Größe sinnvoll und komfortabel genutzt werden können. Durch die Fenster verfügt der Wohnraum über viel Tageslicht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders attraktiv ist die Lage: Die S-Bahn-Station Isartor ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Viktualienmarkt, Marienplatz, Gärtnerplatz und die Münchner Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind Isar und Englischer Garten schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine bezugsfertige, vollständig ausgestattete Wohnung in sehr zentraler Münchner Lage sucht. Bezugsfrei voraussichtlich ab Mitte September 2026. Hinweis zu den Fotos: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung und Einrichtung. Die gezeigten Bilder dokumentieren den aktuellen Zwischenstand. Finale Fotos folgen nach Abschluss der Arbeiten und der vollständigen Möblierung.

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