Warmmiete 820 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

34125 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 9. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer. Die hellen Räume sind funktional geschnitten und nutzen die Fläche optimal aus.Die Beheizung erfolgt über klassische Gaseinzelöfen. Das hat für Sie den Vorteil der vollen Kostenkontrolle: Sie heizen punktgenau nach Bedarf und rechnen Ihren Gasverbrauch direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl ab.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung bietet Ihnen vollen Gestaltungsfreiraum. Der derzeitige Laminatboden ist gut genutzt und weist Gebrauchsspuren auf. Sie übernehmen die Wohnung unrenoviert und haben somit die Freiheit, die Räume unkompliziert nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und nach Absprache Ihren Wunschboden zu verlegen.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Hartwigstraße in Kassel. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.Eckdaten & Kosten:Wohnfläche: ca. 70 m² (3 Zimmer)Kaltmiete: 700 €Betriebskostenvorauszahlung: 120 €Gesamtmiete an Vermieter: 820 €Heizkosten (Gas) & Strom: Werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet (direkte Kostenkontrolle).Heizungsart: GaseinzelöfenZustand: Unrenoviert (eigenständige Gestaltung durch den Mieter).Ausstattung: Kein Kellerraum vorhanden.Verfügbarkeit: Ab sofort.Ihre Anfrage (Bitte aufmerksam lesen):Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie (Paar mit max. 1 Kind). Aufgrund der hohen Nachfrage werden nur vollständige Anfragen beantwortet. Bitte senden Sie mir in Ihrer ersten Nachricht eine kurze Vorstellung mit folgenden Informationen:Vor- und ZunameAlter und kurze persönliche VorstellungMit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? (Maximal 3 Personen)Wie ist Ihre berufliche Situation? (Ein geregeltes Einkommen aus Berufstätigkeit / Rente wird vorausgesetzt)Wichtiger Hinweis: Für den späteren Mietabschluss werden die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft benötigt.

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